Contratos PMOC
O que é um Contrato PMOC?
PMOC é a sigla para Plano de Manutenção, Operação e Controle, e se refere a um documento técnico obrigatório para sistemas de climatização de ambientes, como aparelhos de ar-condicionado, em edifícios de uso coletivo — sejam eles públicos ou privados.
Um contrato PMOC é um documento essencial para garantir a qualidade do ar em ambientes climatizados, como edifícios comerciais e residenciais. Ele estabelece diretrizes para a manutenção e operação de sistemas de climatização, visando a saúde e segurança dos ocupantes. O PMOC inclui inspeções regulares, limpeza de equipamentos, monitoramento de parâmetros de qualidade do ar e ações corretivas, assegurando a eficiência energética e a conformidade com as normas de saúde pública. Implementar um PMOC eficaz contribui para a melhoria da qualidade do ambiente interno e para a preservação dos equipamentos. Conforme exigido pela Portaria nº 3.523/1998 do Ministério da Saúde e pelas normas da ANVISA e ABNT. Esse contrato garante que os equipamentos sejam mantidos em boas condições de higiene e funcionamento, prevenindo riscos à saúde dos ocupantes e melhorando a eficiência energética do sistema.
O que o contrato normalmente inclui:
- Inspeções periódicas dos sistemas de climatização.
- Limpeza e troca de filtros.
- Verificação do funcionamento dos equipamentos.
- Medições de parâmetros..
- Registro técnico das intervenções realizadas.
- Emissão de relatórios.
Por que é importante?
Além de ser uma exigência legal, o contrato PMOC:
- Ajuda a prevenir doenças respiratórias causadas por ar contaminado.
- Evita multas e penalidades legais.
- Redução no consumo de energia.
- Redução nos custos operacionais a longo prazo
- Prolonga a vida útil dos equipamentos.
- Garante a segurança e o conforto térmico dos ambientes.
